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【网摘】目睹中国怪现象:一幢幢建筑的非正常死亡

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发表于 2014-5-5 04:08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

  中国是世界上年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材。而就在这一片造楼热土上,“短命建筑”层出不穷,拆四星盖五星,未完工又推平。爆破声中,大量“青壮年”建筑用浓烟和瓦砾,上演着一场场非正常“死亡”。【点击查看详细内容
  1、沈阳五里河体育场
沈阳五里河体育场(资料图片)
  沈阳五里河体育场 【楼龄:18年】【死亡时间:2007年2月12日】投资2.5亿兴建的沈阳五里河体育场素有“中国足球福地”之称。2001年10月7日,五里河体育场见证了中国男足挺进世界杯决赛圈的历史时刻。2003年,沈阳市申办2008年奥运会足球赛分赛场获批,市go-vern-ment放弃改建计划,将仅仅使用了18年的五里河体育场拆除,并以16亿的价格将地块拍卖,投资19亿元新建一座奥林匹克中心。
  2、湖北首义体育培训中心综合训练馆
湖北首义体育培训中心综合训练馆(资料图片)
  【楼龄:10年】【“死亡”时间:2009年6月16日】位于武汉的首义体育培训中心综合训练馆投入使用十余年,为湖北培养了大量体育人才,有“冠军摇篮”之称,高崚、魏轶力等世界冠军就曾从这里走出。因该馆位于即将动工的亥革命博物馆和纪念碑之间,不得不为武汉耗资200亿打造的辛亥革命百年纪念计划“献身”。爆破拆除前,这里体育设施还相当完备,馆内还在不断地更新设备。
  3、重庆永川市会展中心
重庆永川市会展中心(资料图片)
  重庆永川市会展中心 【楼龄:5年】【“死亡”时间:2005年8月20日】耗资4000万建成的重庆永川市地标建筑——渝西会展中心仅仅投入使用5年,就在250公斤de-tona-tor和5000余发雷管威力下变成一堆废墟。“奢华“的一爆,源于以3000万元收购会展中心的矿业老板决心在原址上投资2.5亿元人民币修建永川市第一座五星级酒店,永川副市长更是亲临现场指挥爆破。因毗邻永川市go-vern-ment所在地且设施完善,渝西会展中心此前一直是永川行政接待中心。

 楼主 发表于 2014-5-5 04:09:15 | 显示全部楼层
 谁制造了这些短命建筑?
  1.经济发展可能导致建筑短命,但寿命仍偏短
  “土木之工,不可擅动”是我们自古以来的重要建筑思想。为什么如今的建筑用不了多久,就面临被拆为废墟的命运呢?
  质量往往并不是这些建筑提前被拆除的主要原因,尤其是一些投资巨大、引人关注、建设过程中屡屡获奖的地标性建筑,极少因建筑质量出现问题被拆。
  如南昌五湖大酒店,1999年还被评为南昌市优秀建筑,担任该爆破工程的指挥员薛峰松也认为,“房子修得相当牢固”,离设计寿命至少还有37年。
  客观上,我国当前处在经济快速发展阶段,城市建筑的新陈代谢速度快有一定的合理性。
  “人们对建筑的需求发生了转变。”中国建筑设计研究院副院长刘燕辉告诉记者,上世纪七八十年代建造的多数建筑尽管在当时很不错,但以现在人们的需求来衡量,在功能、舒适度上已经比较落后。
  同时,城市化的快速发展带来的不可避免的旧城改造扩建,也成为部分建筑短命的重要原因。刘燕辉介绍,在城市化进程中,面对日益增长的城市人口及其生活居住需求,城市不得不拆除一些旧城片区,重新建设以提高土地资源的利用率。在项目涉及的区域内,不可避免的要拆除一些建成时间不长的建筑。
  即便如此,我国现在的建筑寿命依然偏短。专家认为,建筑功能不完善,并不一定要拆,可以通过改造、维修完善建筑功能和舒适度。之所以选择一拆了之,其背后还有很多深层次原因。
  2.短命建筑的“杀手”
  一届政府一套规划的短视行为
  “规划规划,纸上画画,墙上挂挂,橡皮擦擦,最后能不能实施,全靠领导一句话。”
  “许多建筑并不是因为质量问题而拆除,问题出在不理性、不科学、难以持续的城市规划上。”住房和城乡建设部有关负责人告诉记者,规划是城市建设的龙头,城市的建设和发展必须以科学的规划来引领。而在制定了合理规划之后,一些城市的住房和城市建设,规划变更频繁,标准制定落后,也是建筑短命的主要原因之一。
  如还没建成就被拆除的合肥维也纳森林花园小区,根据官方说法,该小区影响了合肥城市景观中轴线———黄山路与大蜀山之间的山景,爆破之后可以将贯穿省城东西的黄山路“拉直”。是小区建设规划在先还是城市景观规划在先,并没有公开。
  清华大学建筑设计研究院院长庄惟敏认为,当下“一届领导一套规划”的现象和中国人的传统观念有关,“我们历代王朝从来都是推倒旧的,重建新的,这种"新的就是好的"价值观一直影响到今天。所以每一届领导上任时,往往认为"除旧布新"才是对的。”
  3.崇拜GDP、大搞形象工程的错误政绩观
  “拆一次创造了GDP,再盖一次又创造了GDP”。近年来一些地方为建“标志城”、“月光城”,政府砸巨资重塑“包装”,名为“一年一个样、三年大变样”的旧城改造,实为劳民伤财的形象工程。名为拉动城市经济发展,实为重复建设以追求GDP,进而追求地方官员的政绩。在这种错误政绩观的引导下,一些不该拆的房屋被大量拆除。
  如位于武汉的首义体育培训中心综合训练馆,投入使用仅仅10年,便于去年被拆除。其理由是该馆位于即将动工的辛亥革命博物馆和纪念碑之间,不得不为武汉耗资200亿打造的“辛亥革命百年纪念计划”而“献身”。
  “错误政绩观指导下的拆旧建新,带来的GDP增长是表面的,并没有实质性增加社会财富和经济价值。相反,不正常的拆建本身浪费了巨大的财富和资源,除了能带来政绩,对社会经济毫无益处。”山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海说。
  4.拆迁卖地的利益驱动
  相对于形象工程带来的政绩,在近年来土地价格快速上涨的背景下,拆迁置换出土地带来的卖地收入,更能让人对新建筑“痛下狠手”。
  多数短命建筑的背后,都有房地产开发的身影。例如,仅13年的浙大湖滨校区3号楼被拆,其置换出的土地以24.6亿元的天价整体出让用于商业开发。北京的凯莱酒店拆除后,也将在原址巨资重建一座五星级的“国际化高端商务酒店”。
  记者在采访棚户区改造时了解到,少数城市为了尽快通过拆迁置换出土地进行商业开发,甚至将一些2000年左右建成的商品房小区列为“棚户区”,以方便拆迁,同时还可以获得国家对棚户区改造的资金支持。
  “在城市建设指导思想上急功近利,重速度、轻质量;对政绩工程和GDP的盲目崇拜;加上开发商的商业利益。三者相结合,造成目前大量不该拆的房屋大量被拆除。”房地产协会会长刘志峰一针见血地指出。
  5.无法回避的质量问题
  不可否认,在遭到提前拆除的短命建筑中,也有因质量问题和缺乏高质量维护而被迫拆除的。如北京市近日要求某开发企业拆除刚刚建成的某小区保障性住房,就是因为建筑质量出现了严重问题。
  “抛开人为因素,建筑的寿命主要取决于房屋的安全性和耐久性,与此息息相关的是施工用料的质量和工程设计质量。”住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放说。
  质量对建筑寿命的影响能有多大?以日本为例,日本在上世纪80年代就提出了“百年住宅”的建设构想,建设房屋时使用的都是标号40以上的混凝土,而中国大部分短命建筑使用的都是标号20的混凝土,仅此一项差距就使房屋至少短寿十几年。
  “相对于现在人们对建筑品质的需求,我们传统的建设方式已经落后了。”国家住宅工程中心执行总建筑师刘东卫表示,在传统的建设模式下,建筑不仅寿命短,而且往往伴随着低舒适度和高能耗。
 楼主 发表于 2014-5-5 04:09:53 | 显示全部楼层
 “百年建筑”如何打造?
  1.维护规划的严肃性,城市建筑应树立可持续理念
  怎样才能改变一些地方对新建筑说拆就拆的状况?
  “哪些建筑该拆,哪些不该拆,不应该是一两个人说了算,应该有明确的标准规范。”庄惟敏介绍,国外有业内专家成立的委员会,包括建筑、规划、文物、文化等行业的权威人士,共同论证以决定是否允许拆除某个建筑。对于某些重要建筑的拆迁,甚至可以举行听证会。而我国现在缺乏这样的模式,仅做到了对挂牌的文物拆迁“一票否决”。
  同时,有专家认为,相关部门应该出台政策法规,严厉禁止没有质量问题的建筑提前被拆毁,也应该对违规拆除“短命”建筑的相关责任人追究责任。
  从宏观看,规划应该成为引领百年建筑的龙头。首先应该进一步提高规划的科学性,并在城市规划阶段细化建筑的寿命。
  庄惟敏表示,按照城市功能的不同,建筑主要分为两类,一类是标志性建筑,包括文化建筑、命脉建筑等,这些建筑需要有很长的耐久性,所以在规划局立项定位的时候就要定下它的年限。相对应的另一类是背景建筑,一般是民用住宅和普通商业建筑,这类建筑需要根据不同级别来规定使用年限。这种分类,方便在拆迁论证时有据可循。
  刘志峰认为,要从实质上遏止中国建筑的“英年早逝”,还要切实强化城市规划的严肃性,进一步加强城市规划的执法力度。与此同时,要建立建筑拆除的法定程序,明确拆除条件,切实做到建筑拆除有法可依、有章可循。
  东南大学建筑学院院长王建国表示,中国作为当前世界上发展速度最快的国家,在经济建设如火如荼的背后,城镇化发展速度与发展质量失衡的矛盾亦逐步凸显。必须摒弃过去错误的发展思路,在根本的体制机制上有突破、有变革。“要按照科学、合理、可持续发展的理念引领城市发展的脚步,让城市有喘息的机会!”
  2.转变发展方式,推进住宅产业化
  打造长寿命、高品质的百年建筑,除了提高规划设计水平和维护规划的严肃性外,还需要转变生产方式,刘志峰认为关键是大力推进住宅产业化。
  所谓住宅产业化,即用工业化生产方式来建造住宅,“像造汽车一样造房子”。这样的房屋建成后,不仅节约资源能源,而且方便建筑的维护和改造。
  据悉,住宅产业化在日本、美国、欧洲、新加坡等发达国家和地区起步较早,产业化程度较高。在住宅产业化较为发达的瑞典,80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系。在美国,住宅构件的标准化、商品化程度几乎达到100%。这也成为发达国家建筑寿命普遍较长的重要原因。
  作为住宅产业化的实践者,万科集团十余年来一直致力于住宅产业化所提倡的理念。2008年6月,上海“万科新里程”项目打造出一批“积木型”住宅小区,成为全国首批利用工业化技术建造并投放于市场销售的商品住宅楼。
  据万科集团有关负责人介绍,万科通过采用工厂化、标准化、精确化的工艺,建筑的所有维护改造,都可以通过“更换部件”实现,从而提高建筑品质,延长建筑寿命。
  尽管有了一些先行者,但住宅产业化在我国的发展进度仍然较慢。刘志峰表示,主要原因在于缺乏必要的法律保证、政策和资金支持以及相应的工作机制。
  中国建筑设计研究院院长修龙认为,应该从四个方面来加大住宅产业化的推进力度,一是通过宣传引导,使消费者和开发商理解全装修住宅的经济和社会效益;二是出台强制性成品住宅验收标准,把设备的质量和节能减排的效益纳入质量评定范围;三是调整税收政策,以鼓励开发商建设成品住宅;四是培育和完善全装修住宅产业链。
  刘志峰建议,有关部门应尽快制定住宅产业化发展规划和相关政策,从而推动住宅产业化的发展,打造中国的“百年建筑”。
 楼主 发表于 2014-5-5 04:10:35 | 显示全部楼层
 “百年建筑”如何打造?
  1.维护规划的严肃性,城市建筑应树立可持续理念
  怎样才能改变一些地方对新建筑说拆就拆的状况?
  “哪些建筑该拆,哪些不该拆,不应该是一两个人说了算,应该有明确的标准规范。”庄惟敏介绍,国外有业内专家成立的委员会,包括建筑、规划、文物、文化等行业的权威人士,共同论证以决定是否允许拆除某个建筑。对于某些重要建筑的拆迁,甚至可以举行听证会。而我国现在缺乏这样的模式,仅做到了对挂牌的文物拆迁“一票否决”。
  同时,有专家认为,相关部门应该出台政策法规,严厉禁止没有质量问题的建筑提前被拆毁,也应该对违规拆除“短命”建筑的相关责任人追究责任。
  从宏观看,规划应该成为引领百年建筑的龙头。首先应该进一步提高规划的科学性,并在城市规划阶段细化建筑的寿命。
  庄惟敏表示,按照城市功能的不同,建筑主要分为两类,一类是标志性建筑,包括文化建筑、命脉建筑等,这些建筑需要有很长的耐久性,所以在规划局立项定位的时候就要定下它的年限。相对应的另一类是背景建筑,一般是民用住宅和普通商业建筑,这类建筑需要根据不同级别来规定使用年限。这种分类,方便在拆迁论证时有据可循。
  刘志峰认为,要从实质上遏止中国建筑的“英年早逝”,还要切实强化城市规划的严肃性,进一步加强城市规划的执法力度。与此同时,要建立建筑拆除的法定程序,明确拆除条件,切实做到建筑拆除有法可依、有章可循。
  东南大学建筑学院院长王建国表示,中国作为当前世界上发展速度最快的国家,在经济建设如火如荼的背后,城镇化发展速度与发展质量失衡的矛盾亦逐步凸显。必须摒弃过去错误的发展思路,在根本的体制机制上有突破、有变革。“要按照科学、合理、可持续发展的理念引领城市发展的脚步,让城市有喘息的机会!”
  2.转变发展方式,推进住宅产业化
  打造长寿命、高品质的百年建筑,除了提高规划设计水平和维护规划的严肃性外,还需要转变生产方式,刘志峰认为关键是大力推进住宅产业化。
  所谓住宅产业化,即用工业化生产方式来建造住宅,“像造汽车一样造房子”。这样的房屋建成后,不仅节约资源能源,而且方便建筑的维护和改造。
  据悉,住宅产业化在日本、美国、欧洲、新加坡等发达国家和地区起步较早,产业化程度较高。在住宅产业化较为发达的瑞典,80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系。在美国,住宅构件的标准化、商品化程度几乎达到100%。这也成为发达国家建筑寿命普遍较长的重要原因。
  作为住宅产业化的实践者,万科集团十余年来一直致力于住宅产业化所提倡的理念。2008年6月,上海“万科新里程”项目打造出一批“积木型”住宅小区,成为全国首批利用工业化技术建造并投放于市场销售的商品住宅楼。
  据万科集团有关负责人介绍,万科通过采用工厂化、标准化、精确化的工艺,建筑的所有维护改造,都可以通过“更换部件”实现,从而提高建筑品质,延长建筑寿命。
  尽管有了一些先行者,但住宅产业化在我国的发展进度仍然较慢。刘志峰表示,主要原因在于缺乏必要的法律保证、政策和资金支持以及相应的工作机制。
  中国建筑设计研究院院长修龙认为,应该从四个方面来加大住宅产业化的推进力度,一是通过宣传引导,使消费者和开发商理解全装修住宅的经济和社会效益;二是出台强制性成品住宅验收标准,把设备的质量和节能减排的效益纳入质量评定范围;三是调整税收政策,以鼓励开发商建设成品住宅;四是培育和完善全装修住宅产业链。
  刘志峰建议,有关部门应尽快制定住宅产业化发展规划和相关政策,从而推动住宅产业化的发展,打造中国的“百年建筑”。
 楼主 发表于 2014-5-5 04:12:06 | 显示全部楼层
“百年建筑”如何打造?
  1.维护规划的严肃性,城市建筑应树立可持续理念
  怎样才能改变一些地方对新建筑说拆就拆的状况?
  “哪些建筑该拆,哪些不该拆,不应该是一两个人说了算,应该有明确的标准规范。”庄惟敏介绍,国外有业内专家成立的委员会,包括建筑、规划、文物、文化等行业的权威人士,共同论证以决定是否允许拆除某个建筑。对于某些重要建筑的拆迁,甚至可以举行听证会。而我国现在缺乏这样的模式,仅做到了对挂牌的文物拆迁“一票否决”。
  同时,有专家认为,相关部门应该出台政策法规,严厉禁止没有质量问题的建筑提前被拆毁,也应该对违规拆除“短命”建筑的相关责任人追究责任。
  从宏观看,规划应该成为引领百年建筑的龙头。首先应该进一步提高规划的科学性,并在城市规划阶段细化建筑的寿命。
  庄惟敏表示,按照城市功能的不同,建筑主要分为两类,一类是标志性建筑,包括文化建筑、命脉建筑等,这些建筑需要有很长的耐久性,所以在规划局立项定位的时候就要定下它的年限。相对应的另一类是背景建筑,一般是民用住宅和普通商业建筑,这类建筑需要根据不同级别来规定使用年限。这种分类,方便在拆迁论证时有据可循。
  刘志峰认为,要从实质上遏止中国建筑的“英年早逝”,还要切实强化城市规划的严肃性,进一步加强城市规划的执法力度。与此同时,要建立建筑拆除的法定程序,明确拆除条件,切实做到建筑拆除有法可依、有章可循。
  东南大学建筑学院院长王建国表示,中国作为当前世界上发展速度最快的国家,在经济建设如火如荼的背后,城镇化发展速度与发展质量失衡的矛盾亦逐步凸显。必须摒弃过去错误的发展思路,在根本的体制机制上有突破、有变革。“要按照科学、合理、可持续发展的理念引领城市发展的脚步,让城市有喘息的机会!”
  2.转变发展方式,推进住宅产业化
  打造长寿命、高品质的百年建筑,除了提高规划设计水平和维护规划的严肃性外,还需要转变生产方式,刘志峰认为关键是大力推进住宅产业化。
  所谓住宅产业化,即用工业化生产方式来建造住宅,“像造汽车一样造房子”。这样的房屋建成后,不仅节约资源能源,而且方便建筑的维护和改造。
  据悉,住宅产业化在日本、美国、欧洲、新加坡等发达国家和地区起步较早,产业化程度较高。在住宅产业化较为发达的瑞典,80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系。在美国,住宅构件的标准化、商品化程度几乎达到100%。这也成为发达国家建筑寿命普遍较长的重要原因。
  作为住宅产业化的实践者,万科集团十余年来一直致力于住宅产业化所提倡的理念。2008年6月,上海“万科新里程”项目打造出一批“积木型”住宅小区,成为全国首批利用工业化技术建造并投放于市场销售的商品住宅楼。
  据万科集团有关负责人介绍,万科通过采用工厂化、标准化、精确化的工艺,建筑的所有维护改造,都可以通过“更换部件”实现,从而提高建筑品质,延长建筑寿命。
  尽管有了一些先行者,但住宅产业化在我国的发展进度仍然较慢。刘志峰表示,主要原因在于缺乏必要的法律保证、政策和资金支持以及相应的工作机制。
  中国建筑设计研究院院长修龙认为,应该从四个方面来加大住宅产业化的推进力度,一是通过宣传引导,使消费者和开发商理解全装修住宅的经济和社会效益;二是出台强制性成品住宅验收标准,把设备的质量和节能减排的效益纳入质量评定范围;三是调整税收政策,以鼓励开发商建设成品住宅;四是培育和完善全装修住宅产业链。
  刘志峰建议,有关部门应尽快制定住宅产业化发展规划和相关政策,从而推动住宅产业化的发展,打造中国的“百年建筑”。
 楼主 发表于 2014-5-5 04:12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 拯救家园 于 2014-5-5 04:19 编辑

评论:频现短命建筑 突显城市化建设之痛
  当然也不能所有拆迁都是罪恶的,有些拆迁确实是因为建设的需要。这其中又涉及到了城市规划的问题,现在许多城市的建设只考虑到眼前现象,没有合理的进行长久性规划,如此更催生了许多短命建筑。


频现短命建筑 突显城市化建设之痛

  随着城市建设的加速频繁,近几年间各地大量的出现如脆脆楼、倒到楼、纸填桥等质量不过关的短命建筑。还有一些建筑因碍于拆迁计划而被迫拆除,其中不乏新建没多久的建筑。如此之多的短命建筑,不仅体现出城市规划和建设不当,更突显出唯利是图是人利用城市化建设从而大发横财。
  即改革开放以来,各地都在加速化城市建设,短短几十年全国各地高楼林立。虽说在“高楼”上跟国际接了轨,但是质量却相差甚远。在西方发达国家,超过百年的建筑比比皆是,欧洲、美国建筑的设计使用寿命是80年,实际平均使用寿命在100年以上。在西方人眼中有个不成文的规定,能不拆的建筑就不拆,这些古老的建筑代表着城市历史的见证。建筑岁老却仍然有实用价值,所以西方大多数城市都有自己的建筑特色,这些饱经风霜的建筑就是他们赖以回忆的凭证,同时这些古建筑也带动了旅游业的发展。反观中国,实行的政策却截然相反,旧的破的就要拆,违反城市规划的就要拆,影响市容市貌的还是要拆。所以,时至今日在中国除了少数地方或者是被保护的景点之外,已经很难看到百年的古建筑了。各大城市千篇一律,许多文化已经随之湮灭。先辈造的建筑就比别人差吗?这到是不见得,反之多年前的建筑还比近几年的许多建筑更加坚固。
  拆迁已经成为城市化的代名词,拆迁在许多人眼中意味着是政绩和利益。一座楼拆了就要重建,重建就能带动相关产业的流动,这样GDP就上来了,如此反复大量的政绩随之而来。还有一些为了牟取非法利益之人,把工程包个不发商人,建造出来的却是脆脆楼、倒到楼。材质用最差的,向政府要的却是最好的钱,这样大量的利益也随之而来。这种狼狈为奸的现象比比皆是。
  当然也不能所有拆迁都是罪恶的,有些拆迁确实是因为建设的需要。这其中又涉及到了城市规划的问题,现在许多城市的建设只考虑到眼前现象,没有合理的进行长久性规划,如此更催生了许多短命建筑。
  希望有关领导能学点建筑史和规划论,我们需要的是有文化底蕴的现代城市。

2011-08-03学者称中国“短命建筑”严重浪费资源
2011-08-03党报称中国频现短命建筑 源于政府拆迁牟暴利
2010-11-0955.5%受访者认为“短命建筑”现象令人不安
2010-11-02频现短命建筑 突显城市化建设之痛
2010-04-08最贵房价与最短命建筑
2010-04-07短命建筑,一场难治的中国式“富贵病”
2010-02-24短命建筑屡现 民调显示仅8%的人满意所在城市规划

《曝光身边的“短命建筑”谁在制造“短命”怪象?-365地产家居网》http://news.house365.com/gbk/hze ... 8/03/010350282.html


 楼主 发表于 2014-5-5 04:21:15 | 显示全部楼层
曝光身边的“短命建筑”谁在制造“短命”怪象?
《曝光身边的“短命建筑”谁在制造“短命”怪象?-365地产家居网》http://news.house365.com/gbk/hze ... 8/03/010350282.html

导语:完工没几年就遭到拆除的建筑,现在被网民称为“短命建筑”。近年来,因旧城改造加快,各地频现“短命建筑”。到底“短命建筑”有多普遍?是制造了这些短命建筑,如何打造安全的百年建筑?


浙大原湖滨校区3号楼,2007年爆破(资料图片)
  城市面貌日新月异,而与亮丽景观相伴的,却是高楼大厦出人意料的“短命”。

  翻阅近年来的新闻报道,记者整理了这份并不完整的建筑的“死亡名单”。除了这些引人关注的地标性建筑以外,还有大量普通住宅,在建成后不长的时间内就因为各种原因被提前拆除,其数量无法统计。这些正处在建筑寿命“青壮年”的建筑非正常“死亡”,越来越引起各方关注。

  2006年10月,青岛市著名地标青岛大酒店被整体爆破,建成仅20年;2007年1月,曾经的西湖边最高楼浙江大学原湖滨校区3号楼被整体爆破,建成仅13年;2009年2月,曾经的亚洲跨度最大的拱形建筑沈阳夏宫被整体爆破,只有15岁的夏宫2秒钟内变成一堆废墟;2010年2月,南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破,建成仅13年;2010年5月,位于北京建国门黄金地段、建成仅20年的地标凯莱大酒店宣布将停业拆除……

  拆了建,建了拆,这种“破坏式建设”已经成为很多城市在加快建设过程中难以跳出的怪圈。根据住房和城乡建设部的统计,目前我国每年新建的建筑物面积达20亿平方米,是世界上新建建筑总量最大的国家,消耗了全球最多的钢材与水泥,与之相对应的是,我国每年也产生出4亿吨的建筑垃圾,同样居全球第一。

  盘点身边的“短命建筑”?

  目睹中国怪现象:一幢幢建筑的非正常死亡

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  谁制造了这些短命建筑?

  1.经济发展可能导致建筑短命,但寿命仍偏短

  2.短命建筑的“杀手”——一届政府一套规划的短视行为

  3.崇拜GDP、大搞形象工程的错误政绩观

  4.拆迁卖地的利益驱动

  5.无法回避的质量问题

  如何打造安全的百年建筑?

  1.维护规划的严肃性,城市建筑应树立可持续理念

  2.转变发展方式,推进住宅产业化

  相关评论:

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 楼主 发表于 2014-5-5 04:23:46 | 显示全部楼层
CHINA!拆哪?mrsh
北京凯莱酒店【楼龄:20年】建成于1990年,是当时最早的四星级酒店,南昌五湖大酒店【楼龄:13年】建于1997年,作为四星级酒店曾名噪一时,沈阳五里河体育场【楼龄:18年】2003年,沈阳市申办2008年奥运会足球。沈阳夏宫【楼龄:15年】沈阳夏宫是1994年建成的市民水上娱乐中心,是。浙大原湖滨校区3号楼【楼龄:13年】曾是西湖周边最高的建筑。重庆永川市会展中心【楼龄:5年】耗资4000万建成的重庆永川市地标建筑。

高楼大厦的非正常死亡(组图)九天揽月
青岛大酒店【楼龄:20年】【"死亡"时间2006年10月15日】青岛大酒店建于上世纪80年代,这座当时建在麦地里的大厦曾是山东路上地标式的建筑。青岛铁道大厦【楼龄:16年】【"死亡"时间:2007年1月7日】按照三星级标准设计,于1991年已正式营业,被称为是"当年青岛的标志性建筑之一"。南昌五湖大酒店【楼龄:13年】【"死亡"时间:2010年2月6日】位于江西省南昌市青山湖畔,建成于1997年,名噪一时的四星级酒店,是南昌一大地标性建筑。

短命的中国建筑小艺大气
青岛大酒店【楼龄:20年】【"死亡"时间2006年10月15日】青岛大酒店建于上世纪80年代,这座当时建在麦地里的大厦曾是山东路上地标式的建筑,却在仅仅 20年就"英年早逝"。青岛铁道大厦【楼龄:16年】【"死亡"时间:2007年1月7日】位于青岛火车站的铁道大厦按照三星级标准设计,于1991年正式营业,被称为是"当年青岛的标志性建筑之一",也是当时不多见的高层建筑之一。

中国“短命建筑”的非正常死亡xxcd
中国“短命建筑”的非正常死亡 这些建筑与利益缠绕过紧,与生命关联过松,成了一场又一场荒谬的行为艺术。然而,他们本可以不短命,或者,根本就不应曾经存在。9月份,上世纪云南第一高楼———昆明市老工人文化宫爆破拆除,“寿命”不到30年,而翻阅过去,我们发现很多建筑年龄都不过10年,甚至多数还未竣工就被拆除。(来源:腾讯、网易)

房地产奇迹是如何诞生的(一)西行游者
地方政府捉襟见肘,便把增加财政收入的目光投向土地开发。地方财政对房地产业的依赖反过来又刺激了地方政府的卖地冲动,土地出让金则以"三七分成"的方式分别汇入中央财政和地方财政,我国房地产业呈现着"非理性繁荣"。我国的土地制度名义上是农民集体所有制,真正的土地所有权控制在乡以上各级地方政府官员手里,大至一个开发区的建立,小至一个高尔夫球场的建立,那里头包含着多少地方政府的利益乃至地方官员的私人利益呀!

短命建筑排行榜:别了,“楼坚强”提灯天使
短命建筑排行榜:别了,“楼坚强”我国近年来大兴土木,古老的城市记忆随之流逝,每年仅新建建筑就要消耗全世界40%的水泥和钢材,一座建筑动辄需要花费数千万乃至上亿元,致使中国当之无愧成为世界上新建建筑量最大的国家,然而这些建筑的寿命只有25到30年......这数据简直让全世界的人民震惊的下巴都要掉下来了,他们困惑不解,为什么实际生活中,中国建筑的生命如此短暂?加上"重建设、轻规划"等都是导致城市建筑短命的原因。

党报称中国频现短命建筑 源于政府拆迁牟暴利...冲浪海游
2006年10月,青岛市著名地标青岛大酒店被整体爆破,建成仅20年;这些正处在建筑寿命"青壮年"的建筑非正常"死亡",越来越引起各方关注。住房和城乡建设部副部长仇保兴不久前表示,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年新建面积达20亿平方米,建筑的平均寿命却只能维持25—30年。而根据我国《民用建筑设计通则》,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50—100年。

非正常死亡的中国大桥词叟
非正常死亡的中国大桥。8月24日晨5点30分许,哈尔滨阳明滩大桥引桥发生坍塌,四辆大型货车坠桥,3人遇难5人受伤。这样的坍塌还有很多,有些是因为桥梁过载,有些是因为雨水冲刷,但无一例外,它们共同谱曲了一幕幕悲歌。

非正常死亡的中国大桥博览606
非正常死亡的中国大桥 非正常死亡的中国大桥。8月24日晨5点30分许,哈尔滨阳明滩大桥引桥发生坍塌,四辆大型货车坠桥,3人遇难5人受伤。这样的坍塌还有很多,有些是因为桥梁过载,有些是因为雨水冲刷,但无一例外,它们共同谱曲了一幕幕悲歌。

近年中国“短命”建筑公司总裁
一幢建筑5065平商品房,出现大梁断裂,仅靠10多根木棒支撑,防止垮塌。一场大雨后,成都市校园春天小区6号楼和7号楼两栋楼斜靠在一起。上海世博园区最高厂房楼――宝钢集团上钢三厂16层厂房主楼爆破成功。2006年10月15日下午3点56分,青岛大酒店大楼被成功爆破,爆破用时3秒钟。2007年1月7日,高达73.5米的24层建筑青岛铁道大厦被成功爆破拆除。

《视界》第39期:中国桥梁的非正常死亡志徳书馆
《视界》第39期:中国桥梁的非正常死亡《视界》第39期:中国桥梁的非正常死亡。广东九江大桥。2007年6月15日,一艘运沙船撞击九江大桥,导致桥面坍塌约200米,后证实有4辆汽车的7名司乘人员以及2名现场施工人员共9人坠江失踪。编辑:陈若冰。2011年07月21日15:11版权作品 请勿转载。1/22 2/22 3/22 4/22 5/22 6/22 7/22 8/22 9/22 10/22 11/22 12/22 13/22 14/22 15/22 16/22 17/22 18/22 19/22 20/22 21/22 22/22 loading...

中国大桥的非正常死亡 (组图)浊醪妙理
中国大桥的非正常死亡 (组图)

一幢幢建筑非正常死亡,咋不见官员正常倒下?...changanqf
一幢幢建筑非正常死亡,咋不见官员正常倒下?非正常死亡的建筑主要表现在:不能再让一幢幢建筑这样非正常"死亡"了,这样的行政乱作为不能继续发展下去了,有关部门要下狠功夫彻底改变这种非正常现象。笔者以为从源头开始监管,查找立法和实践在建筑工程质量、规划问题上存在的不足, 从规范建筑市场运行行为、完善官员问责机制等方面来预防建筑工程质量、规划事故以及贪污腐化的相关对策。

青岛海天大酒店爆破拆除 曾接待多位国宾好一个图书馆...
正在爆破。爆破前图像。俯拍爆破后的海天大酒店。大众网青岛6月10日讯(记者 王琨)经历三年漫长准备,今天早晨5时16分,位于香港西路48号的青岛海天大酒店一期、二期主体结构顺利爆破拆除。青岛海天大酒店建成于1985年,1988年正式开业,其后很长一段时间一直是青岛著名的酒店,曾接待多位国宾。

是什么让这些建筑物“速朽”向春阁
根据住房和城乡建设部的统计,目前我国每年新建的建筑物面积达20亿平方米,是世界上新建建筑总量最大的国家,消耗了全球40%的钢材与水泥,但是,我国建筑的平均寿命却是25到30年,与之相对应的是,我国每年也产生4亿吨的建筑垃圾,同样居全球第一。而英国建筑的平均寿命达132年,美国建筑的平均寿命达74年。如果有朝一日,“另类”弥勒佛和名单上这些建筑、雕塑一样被拆,那么,浪费的是建设资金,产生的是建筑垃圾;

卖地利益驱动频现短命建筑黑牛姑娘
卖地利益驱动频现短命建筑中国卖地利益驱动频现短命建筑。短命建筑造成巨大浪费,城市记忆随之流逝。正是在这场"拆了建、建了拆"的运动中,我国创造了两项世界第一——在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时,我们也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨,建筑垃圾的数量已占到垃圾总量的30%—40%。"我们现在能找到的历史悠久的建筑,全部是古人留下来的文物,建筑寿命这么短,我们怎样靠建筑来保存民族发展进步的记忆?

组图:商业建筑短命之殇 祭早逝的“楼坚强”...崔纽藏
组图:商业建筑短命之殇 祭早逝的“楼坚强”_市场热点_地产要闻_商业地产_新浪网。据综合媒体报道,中国建筑平均寿命仅30年,住建部新闻发言人办公室解释说,所谓建筑寿命“30年”应该是指被拆除的建筑的平均寿命。商业建筑短命引大众热议。国家住房和城乡建设部副部长仇保兴说:我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年新建面积达20亿平方米,使用了世界上40%的水泥、钢筋,建筑的平均寿命却只能维持25~30年。

高楼大厦“英年早逝” “短命建筑”如何长寿...hpa738
高楼大厦“英年早逝” “短命建筑”如何长寿?hpa738核心提示: 重庆朝天门港口地标性建筑重庆港客运大楼及三峡宾馆近日被爆破拆除,这两座地标性建筑使用也就20年左右。8月30日朝天门老地标建筑——重庆港客运大楼及三峡宾馆成功实施爆破,这两幢楼曾在3149.9万枚邮票上留下倩影。命运和重庆港客运大楼、三峡宾馆一样的地标建筑并不鲜见,近年来全国多地大拆大建频繁上演2006年10月,青岛地标青岛大酒店拆除,建成20年;

政绩工程等致国内建筑短命 平均寿命仅25-30年...知行合一知行...
"我们有5000年的历史,却少有50年的建筑" 76岁的沈阳市民赵永明,几年来,四处追着看建筑爆破现场,他想把"老沈阳的背影留在脑海里"。4月28日,他站在一排刚吐着绿芽的人行道树前,亲眼目睹了18层的辽宁省科技馆背负着126公斤炸药,被整体爆破的情景。只用了6秒钟,年仅23岁的科技馆就与人世"永别"了。图为辽宁省科技馆未爆破前情景。

[组图]度假胜地fcx_cx
俯瞰米高梅大酒店 拉斯维加斯地处美国内华达沙漠边陲,周围环绕着1000米至3000米的高山。拉斯维加斯大街,以两侧分布着诸多巨型的高级酒店而闻名于世。文华东方酒店凯撒皇宫酒店古罗马建筑风格,古罗马神话故事题材的雕塑随处可见,真可为一个艺术的宫殿威尼斯酒店可以说创造了酒店建筑史上的奇迹,大运河在酒店内穿流而过,水的巨大压力不仅对建筑的防渗防漏技术是一个巨大的考验,由此增加的建筑成本更是天文数字。

尊贵高雅的哥特建筑酒店dillonchou
尊贵高雅的哥特建筑酒店酒店名称:外滩花园酒店。外滩花园酒店介绍:上海外滩花园酒店位于汉口路河南中路口,地处南京东路外滩地段,交通十分便利。外滩花园酒店预订价格:2096元起。外滩花园酒店经典点评: 点评1 网上看看还不错,没有想象的好,不过倒也是别有风味 点评2 这是一家超五星酒店,但设备和条件就像三星的,又老又旧。

厨师非正常死亡 群众设路障围观__鲜橙互动平...二片君子兰
厨师非正常死亡 群众设路障围观__鲜橙互动平台厨师非正常死亡 群众设路障围观有人纵火并打砸警方车辆,持续80小时后湖北石首群体性事件平息类别:国内新闻 作者:占才强 原创 浏览量:10809  发布时间:2009-06-22 版次:AA14 版名:国内 稿源:南方都市报 摘要:17日至20日,湖北省石首市发生了因酒店厨师非正常死亡而导致数万群众围观、道路被堵塞事件。20日晚,死者家属在酒店一楼的一间内室里守护冰棺中的尸体。死者的遗书。

潘洪其:不要怕“不明真相的群众”了解真相李小山
群众暂时“不明真相”并不要紧,关键是不要害怕群众了解真相,更不要阻碍群众了解真相。在最初一段时间,即便不能说一定有人在刻意掩盖真相,但至少有关方面并没有表现出对群众知情权的应有的尊重,没有做出主动告诉群众真相(哪怕是部分真相)的努力,群众“不明真相”的局面主要就是这样形成的。可见针对“永隆大酒店发现尸体尸骸”的传言,事实真相是不可怕的,有关部门不担心群众了解真相,并主动为群众了解真相提供方便。

《看客》第324期:“炸城”记文侠书馆
2007年9月24日5时27分,沈阳,位于南京街与中华路交叉路口的东北汽配城爆破拆除。据了解,该楼拆除后,原址将建设“东北第一高楼”沈阳国际金融中心,建设高度为428米,并成为东北地区的一个新地标。曾于1997年入选沈阳十大景观、辽宁省五十佳景,也一度被看作是沈阳的地标性建筑之一,营业5年,共接待中外游客超过四亿人。饭店原址仍将用于商业开发,将建造一座五星级的辽展国际饭店,体量约为现辽展饭店的3倍。

人民日报析内地建筑“非正常死亡”:政绩利益...水深流缓
2006年10月 青岛市著名地标青岛大酒店被整体爆破,建成仅20年;质量往往并不是这些建筑提前被拆除的主要原因,尤其是一些投资巨大、引人关注、建设过程中屡屡获奖的地标性建筑。“许多建筑并不是因为质量问题而拆除,问题出在不理性、不科学、难以持续的城市规划上。”住房和城乡建设部有关负责人告诉记者,在制定了合理规划之后,一些城市的住房和城市建设,规划变更频繁,标准制定落后,也是建筑短命的主要原因之一。


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